В Тренде Сейчас
Подписаться на статьи и новости сайта по электронной почте
НОВОСТИ ЖКХ
Долги за коммунальные услуги составили 1,5 трлн рублей
За отопительный сезон на объектах ЖКХ было зафиксировано более 49 тысяч происшествий. Об этом рассказал на заседании правительства глава Минстроя Ирек Файзуллин, информирует "РГ".
Отопительный...
Минстрой изменил правила освещения помещений
Минстрой актуализировал свод правил "Естественное и искусственное освещение", который определяет требования к проектированию и реконструкции искусственного, естественного и совмещённого освещения, сообщает "РГ".
Главной задачей стала...
Минстрой: жилищный фонд России полностью готов к зиме
Отопительный сезон начался практически на всей территории страны и в целом проходит в штатном режиме, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин на заседании правительства, сообщает...
Минстрой пересмотрит правила предоставления коммунальных услуг
Правила предоставления коммунальных услуг будут кардинально изменены до конца нынешнего года. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на расширенном заседании Комитета...
За год в новые дома из аварийного жилья переедут 130 тысяч человек
За время действия программ расселения аварийного жилья с 2008 года в новые дома переехали 1,3 млн человек. Об этом рассказал первый заместитель гендиректора Фонда...
Регионам начали одобрять заявки на модернизацию ЖКХ по новой схеме
Три заявки на модернизацию коммунальной инфраструктуры за счёт средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) уже одобрены регионам. Об этом рассказал первый заместитель гендиректора Фонда содействия...
НОВОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Минстрой изменил правила освещения помещений
Минстрой актуализировал свод правил "Естественное и искусственное освещение", который определяет требования к проектированию и реконструкции искусственного, естественного и совмещённого освещения, сообщает "РГ".
Главной задачей стала...
Голосовать на общих собраниях собственников можно будет через «Госуслуги»
Законопроект призван упростить решение вопросов в сфере ЖКХ. Также поправки должны привести к более результативному взаимодействию жильцов и управляющей организации.
Депутаты приняли в первом чтении поправки...
Обзор законопроектов по коммунальным услугам, счётчикам и работе РСО
Продолжаем цикл статей о проектах нормативно-правовых актов в сфере ЖКХ, которые были разработаны в 2020–2021 годах и обсуждались депутатами и экспертами. Читайте об актуальных...
Законопроект об объединении фондов ЖКХ и защите прав дольщиков принят во втором чтении
Предполагается, что они образуют публично-правовую компанию «Фонд развития территорий»
Законопроект был принят Государственной Думой на пленарном заседании во вторник, 14 декабря.
Как говорится в пояснительной записке к документу, оптимальным...
Порядок расторжения договора управления может упроститься
Законодательное Собрание Красноярского края внесло на рассмотрение Госдумы законопроект "О внесении изменения в часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации".
Изменения позволят собственникам помещений...
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
Нюансы работы с персональными данными: НПА, штрафы и типичные ошибки
Законодатели ужесточают правила работы с персональными данными: согласно одному из законопроектов, планируется ограничить доступ к личным сведениям, содержащимся в ЕГРН. Делаем обзор статьи портала...
Может ли УО оспорить предписание с законными требованиями надзора
Читайте обзор нового дела об оспаривании управляющей организацией предписания надзорного органа. Читайте, почему суд может усомниться в законности результатов проверки, хотя требования об устранении...
Голосовать на общих собраниях собственников можно будет через «Госуслуги»
Законопроект призван упростить решение вопросов в сфере ЖКХ. Также поправки должны привести к более результативному взаимодействию жильцов и управляющей организации.
Депутаты приняли в первом чтении поправки...
Плата за ЖКУ и рост тарифов: ФАС РФ отвечает на жалобы граждан
Жители домов, недовольные работой УО или содержанием дома, несогласные с начислениями в квитанциях, обращаются с жалобами в ФАС России. Они требуют проверить обоснованность тарифов...
Можно ли вести расчёты по данным ПУ без акта его ввода в эксплуатацию
В Правилах № 354 описана процедура ввода приборов учёта в эксплуатацию для использования их показаний при расчётах. Но случается, что ИПУ работает, а исполнитель...
Как рассчитывается долг УО при срыве пломбы на ОДПУ водоснабжения
Сегодня рассказываем о споре между водоканалом и ТСЖ из-за сорванной с ОДПУ пломбы. РСО рассчитала долг более 60 тысяч рублей за самовольное потребление ресурса...
ТСЖ
Как рассчитывается долг УО при срыве пломбы на ОДПУ водоснабжения
Сегодня рассказываем о споре между водоканалом и ТСЖ из-за сорванной с ОДПУ пломбы. РСО рассчитала долг более 60 тысяч рублей за самовольное потребление ресурса...
Должно ли ТСЖ платить аренду за несформированный участок под МКД
Верховный суд РФ разрешил очередной спор между собственниками помещений в МКД и владельцем земли, на которой дом стоит. Читайте мнение ВС РФ, может ли...
Как жильцы многоэтажки в Азове снизили плату за вывоз мусора в 3 раза
В Азове Ростовской области жильцы девятиэтажного дома доказали в суде, что тариф на вывоз твеёрдых бытовых отходов для их дома сильно завышен, и региональный...
Причины для законного отказа собственнику в ознакомлении с документами
Собственнику могут отказать в ознакомлении с информацией, если он с ней уже ознакомлен или может ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ (апелляционное определение Свердловского областного суда по делу...
О принадлежности придомового земельного участка
Объектом права (в данном случае права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома) является земельный участок (статья 6 Земельного кодекса РФ). Термин «придомовая территория»...
ПЛАТЕЖИ ЗА УСЛУГИ ЖКХ
ГИС ЖКХ
МЕРОПРИЯТИЯ
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СКАЧИВАНИЯ
Ходатайство о продлении сроков выполнения предписания ГЖИ
Не секрет, что при вынесении предписаний контролирующим органом, в данном случае Государственной...
Собственник квартиры не желает устанавливать индивидуальный прибор учёта
Зачастую, пользуясь коммунальными ресурсами (холодной и горячей водой, электрической энергией, газом) собственник квартиры не желает устанавливать...
При проверке выяснилось отсутствие пломб на индивидуальных приборах учёта на ГВС и ХВС. Пишем письмо собственнику
Не секрет, что некоторое количество собственников помещений используют индивидуальные приборы учёта (счётчики) без контрольных пломб либо...
Формы документов для скачивания
Акты
Акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета
Акт контроля осмотра трубопровода
Акт о выявлении несанкционированного подключения к...
Образец протокола общего собрания собственников дома 2017 (по новой форме)
Протокол общего собрания собственников помещений по новой форме с 29.04.2016 г.
ПРОТОКОЛ
внеочередного общего собрания собственников помещений...
ЭКСПЛУАТАЦИЯ И РЕМОНТ
Повестка собрания о проведении капремонта при спецсчёте
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края опубликовала разъяснения о повестке общего собрания собственников,...
Шесть нарушений закона о конкуренции в работе регоператора по ТКО
ФАС России направила в свои территориальные органы подробное письмо о том, когда действия регионального оператора...
Эксперты разъяснили, за счёт чего оплачивается дорожающий капремонт
Повышение стоимости капремонта не связано напрямую с величиной взносов жителей на это. Эксперты оценили последствия...
Ростехнадзор о проверках организаций, эксплуатирующих лифты
Ростехнадзор опубликовал разъяснения о том, когда проводятся и не поводятся проверки в отношении организаций, которые эксплуатируют лифты.
Повод для...
Возможность изменения цены контрактов на проведение капремонта МКД не повлечёт роста размеров взносов граждан на эти цели
Решение о возможности изменения цены контрактов не связано с повышением взносов граждан на капремонт. Об...
ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ЖКХ
Голосовать на общих собраниях собственников можно будет через «Госуслуги»
Законопроект призван упростить решение вопросов в сфере ЖКХ. Также поправки должны привести к более результативному...
Как власти городов, службы ЖКХ и УО справляются со снегопадами
В начале зимы регионы России столкнулись с обильными снегопадами, которые повысили нагрузку на коммунальные службы...
ЖКХ и строительство перейдут на использование вторсырья
В строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве и при благоустройстве территорий увеличится применение вторичных материальных ресурсов. Проработать этот...
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин принял участие в заседании Правительственной комиссии
Ирек Файзуллин принял участие в очередном заседании Правительственной комиссии по региональному развитию РФ под председательством...
Появится единая система госучета в сфере капремонта
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин рассказал на совещании Президента РФ Владимира Путина...
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ
«Кодекс РФ об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 02.10.2018) Извлечение
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)
Принят Государственной Думой 20 декабря 2001 года
Одобрен Советом Федерации 26 декабря 2001 года
КоАП РФ Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или)...
Письмо Минстроя от 11.09.18 г. № 37840-ОО/06 О проведении внеплановой проверки, в рамках лицензионного...
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Департамент) компетенции рассмотрел письмо и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
По вопросам...
Важные нормативные документы в сфере ЖКХ
Жилищный кодекс РФ с последними изменениями от 29.07.2017 г. - скачать
Постановление Правительства РФ 6 мая 2011 г. N 354 "О Предоставлении коммунальных услуг собственникам и...
Документация, обязательная при управлении МКД
Эксперт указывает НПА, регламентирующие документооборот, и разъясняет, какая документация обязательно должна быть в наличии для осуществления управления МКД.
Информация о правообладателе: материал подготовлен Центром дистанционного...
СУДЕБНЫЕ РЕШЕНИЯ
Всегда ли на установку видеокамеры в МКД требуется согласие ОСС
Разбираем судебную практику по вопросам установки в многоквартирном доме камер видеонаблюдения. Читайте, всегда ли в...
Может ли УО оспорить предписание с законными требованиями надзора
Читайте обзор нового дела об оспаривании управляющей организацией предписания надзорного органа. Читайте, почему суд может...
Можно ли вести расчёты по данным ПУ без акта его ввода в эксплуатацию
В Правилах № 354 описана процедура ввода приборов учёта в эксплуатацию для использования их показаний...
Москвич лишится квартиры за демонтаж стены
Бутырский районный суд удовлетворил требование Мосжилинспекции, приняв заочное решение о продаже с публичных торгов квартиры...
Должно ли ТСЖ платить аренду за несформированный участок под МКД
Верховный суд РФ разрешил очередной спор между собственниками помещений в МКД и владельцем земли, на...
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Как рассчитывается долг УО при срыве пломбы на ОДПУ водоснабжения
Сегодня рассказываем о споре между водоканалом и ТСЖ из-за сорванной с ОДПУ пломбы. РСО рассчитала долг более 60 тысяч рублей за самовольное потребление ресурса...
Водоснабжение в сёлах могут устроить по новой схеме
Минстрой поддерживает разделение водопроводной воды на питьевую и техническую. Об этом сказал директор департамента развития ЖКХ Минстроя Михаил Гилёв на пленарном заседании Всероссийского водного...
Водоснабжение и водоотведение в 2021 году. Новые экологические нормы и требования. Контроль сточных вод,...
Семинар в Москве + Онлайн-трансляция
Время проведения: с 10:00 до 17:30
Эксперты-практики, принимающие участие в разработке изменений в действующее законодательство, расскажут об основных изменениях в регулировании...
Может ли юрлицо платить за воду в своём МКД по тарифу «для населения»
Общество подало в водоканал заявку на договор водоснабжения для помещений в своём МКД, в которых проживают работники. Договор компания просила оформить для жилых помещений...
РСО должна за свой счёт проложить обратный циркуляционный трубопровод от ЦТП до МКД, если...
Если горячая вода является недостаточно горячей уже на вводе в МКД, то именно РСО обязана за свой счёт принять меры по восстановлению прав граждан...
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
Кто отвечает за непроведение в квартире работ по техобслуживанию ВКГО
Газовое оборудование в МКД делится на внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО). За работу компании, обслуживающей ВДГО, отвечает управляющая организация, заключившая с ней договор.
Обслуживанием ВКГО...
Актуальные вопросы подключения к сетям газораспределения в 2021 году: практические рекомендации, время проведения: 01.12.2021...
Курс в Москве + Онлайн-трансляция
Время проведения: с 10:00 до 17:30
Курс посвящён практике регулирования отношений в сфере подключения к сетям газораспределения, практическому опыту взаимодействия газораспределительных...
Изменения в правилах подключения к сетям газораспределения в 2021 году, время проведения: 20.10.2021 —...
Курс в Москве + Онлайн-трансляция
Время проведения: с 10:00 до 17:30
В данном курсе, построенном на опыте отечественных и западных компаний, слушатели познакомятся с передовыми концепциями,...
В России с 1 августа цена на газ для населения увеличится на 3%
На интернет-портале нормативных правовых актов опубликован приказ ФАС России об утверждении с 1 августа оптовой цены на газ, добываемый ПАО "Газпром" и его аффилированными...
В регионах появятся штабы по газификации
Об этом заявил заместитель Председателя Правительства РФ Александр Новак на первом заседании Федерального штаба по газификации. Штабы по газификации появятся в каждом субъекте РФ,...
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
Как поставщик теплоэнергии рассчитывает плату УО по дому без ОДПУ
В системе расчёта платы за теплоснабжение много нюансов: учитывается наличие приборов учёта, отопления в местах общего пользования, подключение к централизованным сетям и другие аспекты....
Квартиры в МКД, фактически перешедшие «на индивидуальное отопление», но не узаконившие это в ОМСУ,...
Переоборудование жилого помещения в МКД путём перехода на индивидуальную систему теплоснабжения без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения...
О способах учёта тепла в МКД с вертикальной и коллекторной разводкой
Бытует мнение, что в многоквартирных домах с вертикальной разводкой системы отопления невозможно вести учёт индивидуального потребления теплоэнергии. Это не так. Разбираемся в вопросе технических...
Расчёт платы за отопление по-новому: от чего зависит выбор формулы
Этим летом Правительство России дважды внесло изменения в порядок расчёта платы за отопление в многоквартирных домах. Вместе с Еленой Шерешовец разбираемся в новых формулах...
4 причины отказа собственнику в переносе ОДПУ из его помещения
Согласно НПА, приборы учёта должны быть установлены максимально близко к границе балансовой принадлежности сетей. Случается, что такое место находится в помещении собственника. Разбираем на...
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Минэнерго пояснило новые правила расчёта тарифов на свет для населения
Новый порядок определения тарифов на электроэнергию даёт руководителям регионов право реагировать на злоупотребления со стороны потребителей, пользующихся льготными тарифами. Об этом "Российской газете" заявили...
ФАС: Электроэнергия не подорожает из-за введения эталонных тарифов
Федеральная антимонопольная служба прорабатывает вопрос установления тарифов на передачу электроэнергии методом эталонных расходов, рассказали в ведомстве, извещает "РГ".
Эталонный метод, как говорится в сообщении в...
Эксперт объяснила, как отключают электричество за долги
Уже через два месяца после отсутствия платежей должник может остаться без электричества, однако на практике процедура грозит растянуться на несколько месяцев, рассказала управляющий партнёр...
Названы тарифы на электроэнергию на 2022 год
"Коридоры" тарифов на электроэнергию для населения на 2022 год рассчитала Федеральная антимонопольная служба, пишет "РГ".
Проектом приказа ведомства предусмотрено установление минимальных и максимальных уровней, которые...
Тарифы на электроэнергию для населения будут расти на 5% в год
Правительство определило темпы роста тарифов на электроэнергию в РФ в 2022-2024 годах. Согласно материалам к проекту федерального бюджета на три года, который ранее был...
